# Bedrijfsgebouw te koop in As for € 395.000 Zimmo code: LJRH4 ## Description KMO-unit 29 gelijkvloers van 344m² met 2 privatieve parkeerplaatsen is gelegen in het bedrijvenpark ASPARK en behoort tot de laatste zes kwalitatief hoogstaande KMO‑units die te koop worden aangeboden. De site van ongeveer 8.000 m² bevindt zich op een strategische hoeklocatie aan de Steenweg en Ambachtenstraat, langs de verbindingsweg Genk–As en de fietssnelweg, op slechts 3 km van de op- en afritten van de E314 en vlakbij de N75. Deze gelijkvloerse hoekunit beschikt dankzij de grote raampartijen over veel lichtinval en is uitermate geschikt als showroom al dan niet gecombineerd met kantoren en opslag.  Het gelijkvloers is uitgerust met een automatische sectionale poort van 4 m × 4,5 m met geïntegreerde loopdeur, wateraanvoer en elektriciteit met afzonderlijke meters. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 1.000 kg/m², terwijl de vrije hoogte 6,3m bedraagt. Het gelijkvloers van unit 29 kan uitgebreid worden met de eerste verdieping van eveneens 344m².  Beide verdiepingen zijn met een trap verbonden.  Op het terrein zijn een reclametotem en individuele brievenbussen voorzien en 2 parkeerplaatsen zijn inbegrepen. De verkoopprijs voor unit 29 gelijkvloers bedraagt 495.000 euro (excl. 21% BTW en exclusief aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen). Het project wordt opgeleverd in 2026.  Voor meer informatie of een bezichtiging: bel 011 74 12 34. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Grondoppervlakte**: 344m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 1.439 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 344m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Steenweg 242 bus 29.0, 3665 As ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: