# Huis te koop in As for € 385.000 Zimmo code: LNXQ8 ## Description Deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen op een gunstige locatie langs de Steenweg in As, biedt een verrassend ruime en functionele indeling met tal van troeven voor zowel gezinnen als investeerders. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruime tweede zithoek/woonkamer, ideaal als gezellige familieruimte of ontspanningsruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en praktisch ingericht, met voldoende kastruimte en een directe connectie naar de veranda. Deze veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en kan perfect dienen als extra leefruimte. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één zeer ruime kamer die ook perfect kan ingericht worden als master bedroom of multifunctionele ruimte (bureau/hobbyruimte). De badkamer werd reeds vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche en dubbele lavabo. Verder beschikt de woning over: een praktische wasruimte/berging een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin een veranda met zicht op het groen Technische troeven: Dubbele beglazing (recente ramen) Verwarming via warmtepompen (energiezuinig) Elektriciteitskast werd vernieuwd Goede basisstructuur met mogelijkheden tot verdere modernisatie Woning combineert ruimte, licht en potentieel met reeds uitgevoerde vernieuwingen, wat zorgt voor een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor bezoek en info  helpen we u graag 0497/5235/5 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 586m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 657 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Zonneboiler ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 586m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 171m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenweg 82, 3665 As ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: