# Huis te koop in As for € 355.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP7HF ## Description Welkom op de Nijverheidsstraat 34A in As. Droomt u van een stijlvolle, energiezuinige woning op een rustige locatie waar comfort, ruimte en kwaliteit centraal staan? Dan is Residentie Basile precies wat u zoekt. De woning straalt luxe en elegantie uit dankzij haar moderne architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige materialen. Binnen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, een praktische indeling en een afwerkingsniveau dat volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke smaak.  In september 2026 zal de ruwbouw afgewerkt worden en kan de binnen afwerking door U bepaald worden. Technische informatie:  Oppervlakte perceel: 474,1 m² Oppervlakte woning (bruto), exclusief terras: 234,7 m² Oppervlakte terras: 27,6 m Troeven: Bijna-Energie-Neutrale (BEN) woning (E-peil van 30) Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen Vloerverwarming op alle verdiepingen (2 pompgroepen) Hoogwaardige aluminium ramen van Reynaers met ultraslank steel-look design Ruime afwerkingsbudgetten volledig op maat van uw wensen Duurzame materialen en uitstekende energieprestaties Luxueuze en tijdloze uitstraling Casco+ – € 532.800 incl. kosten De ideale balans tussen vrijheid en comfort. Wind- en waterdicht Elektriciteit, sanitair, ventilatie en verwarming inbegrepen Vrije materiaalkeuze voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren Kostprijs: € 450.000 excl. kosten, zijnde, zijnde € 532.800 incl. 12% RR en 21% btw Volledig afgewerkt (luxueus) – € 596.797 incl. kosten Instapklaar wonen zonder zorgen. Hoogwaardige afwerking Luxueuze keuken en badkamer Maximale energiezuinigheid en wooncomfort Kostprijs: € 502.890,08 excl. kosten, zijnde € 596.797 incl. 12% RR en 21% btw Moet u uw huidige eigendom nog verkopen voor de aankoop van deze nieuwbouwwoning? Geen zorgen. Frère Vastgoed begeleidt u van A tot Z bij de verkoop van uw eigendom en neemt u het volledige verkoopproces uit handen. Zo kunt u met een gerust hart de stap zetten naar uw nieuwe thuis. Voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer 089/ 391 555 of mailen naar info@frerevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 474m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **Prijs /m²**: € 749 - **Grondaandeel**: € 130.000 - **Constructie prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 474m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 22m² - **Keuken**: 20m² - **Inkomhal**: 7,2m² - **Berging 1**: 10,4m² - **Bureau**: 12,1m² - **Toilet**: 1,4m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 15,4m² - **Slaapkamer 2**: 13,6m² - **Slaapkamer 3**: 13,9m² - **Berging 2**: 4,3m² - **Badkamer**: 10,95m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 35,6m² - **Berging 3**: 5,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nijverheidsstraat Lot 4, 3665 As ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: