# Huis te koop in As for € 374.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRUQC ## Description Op zoek naar een gezellige thuis waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is deze goed onderhouden woning in het groene As absoluut een bezoekje waard! Hier geniet je van een heerlijk rustige ligging, terwijl scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het ziekenhuis zich op korte afstand bevinden. Binnen word je verwelkomd door lichtrijke leefruimtes, 3 comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Ook buiten is het volop genieten! De ruime, zuidoostgerichte tuin met terras, carport en tuinhuis vormt de ideale plek om te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Troeven Rustige ligging in een groene, aangename omgevingZonnepanelen aanwezig3 Slaapkamers en heerlijk lichtrijke leefruimtesVolledig onderkelderd met tal van mogelijkhedenGarage en ruime, zuidoostgerichte tuinBelangrijkste ruimtes Ruime, lichtrijke woonkamer waar gezelligheid centraal staatAangename eetkamer met mooi zicht op de tuinVolledig uitgeruste keuken met een gezellige ontbijthoek3 Comfortabele slaapkamersBadkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toiletApart gastentoiletPraktische wasplaats met aansluiting voor wasmachineVolledige kelder met een zee aan extra bergruimte en mogelijkhedenGarageHeerlijk ruime, zuidoostgerichte tuin met terras, carport en tuinhuisZie jij jezelf hier al thuiskomen? Wacht niet langer en plan vandaag nog jouw bezoek. Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze fijne woning! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 604m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **KI**: € 808 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 309kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202609070003948628RES1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 604m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Eetkamer**: Tegels - **Garage**: Tegels - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Diepvries, Oven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek, Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: Tegels - **Nachthal**: Laminaat - **Slaapkamer 1**: Parket - **Slaapkamer 2**: Parket - **Slaapkamer 3**: Parket - **Waskamer**: Tegels, Spoelbak enkel, Aansluiting wasmachine - **Toilet**: Tegels, Met handenwasser - **Tuin**: Volledig omheind, Orientatie zuid-oost, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Berkenstraat 12, 3665 As ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: