# Huis te koop in As for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGP5 ## Description Welkom op de Hoogstraat 136 in As. Bent u opzoek naar een volledige instapklare open bebouwing in As? Bent u opzoek naar een perfect onderhouden woning met drie slaapkamers? Dan is deze charme woning zeker het ontdekken waard. Benieuwd naar de videoreportage?  https://player.vimeo.com/video/1222019415 Deze gerenoveerde woning werd doorheen de jaren gerenoveerd (2014 tot 2021) en verkeert vandaag in een perfect onderhouden en instapklare staat. Met een bruto-bewoonbare oppervlakte van 178 m² beschikt de woning over een praktische en aangename indeling, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Buiten geniet u van de nodige privacy en geniet u van een volledig ingerichte tuin. Tegelijk bevinden lokale voorzieningen, scholen en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand. Troeven: Aangename en centrale ligging in As EPC label C - geen renovatieverplichting Asbestveilig  Ruime carport met plaats voor 2 wagens Zuid- Oostelijk georiënteerde tuin 2 badkamers 3 slaapkamers  Airco aanwezig op verdiep Verwarming op aardgas (radiatoren) Gezellige leefruimte met parketvloer Perfect onderhouden en instapklaar Indeling:  Kelderberging:  Kelderberging Gelijkvloers:  Inkomhal Toilet Keuken  Eetkamer Woonkamer Berging  Badkamer Verdieping 1:  Nachthal Badkamer 3 slaapkamers Tuin: Terras Carport (2 wagens) Berging Dankzij de praktische indeling, de aangename leefruimtes en de ruime buitenomgeving vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename woonomgeving, zonder daarbij in te boeten aan bereikbaarheid. Documenten: Het EPC-verslag, het asbestattest, de elektriciteitskeuring en het inplantingsplan kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be. *Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 665m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 675 - **KI**: € 498 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210116-0002360433-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 665m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 191m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraat 136., 3665 As ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: