# Huis te koop in As for € 160.000 Zimmo code: LSMV1 ## Description Op zoek naar een renovatieproject met mogelijkheden of een perceel waarop je jouw eigen woonideeën kan realiseren? Deze halfopen woning gebouwd in 1918 is gelegen in de Dorpsstraat 27 te As en biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een pand met potentieel. De woning omvat 4 slaapkamers en beschikt over twee verdiepingen, een kelder en een zolder. Het pand heeft een authentiek karakter maar verkeert in een staat die een grondige aanpak vereist. Achteraan bevindt zich in de tuin een aparte garage. Ook deze beschikt over een kelder en een zolderverdiep wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Er zijn barsten zichtbaar in de muren van de woning. Een grondig bouwkundig onderzoek is daarom aangewezen om de stabiliteit van het gebouw en de noodzakelijke werken correct te beoordelen. Afhankelijk van de technische haalbaarheid kan een ingrijpende renovatie worden overwogen. Ook afbraak en eventuele nieuwbouw behoren tot de mogelijkheden voor zover de geldende stedenbouwkundige voorschriften dit toelaten. De woning is gunstig gelegen in het centrum van As met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Het pand biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een grondig renovatieproject of de opportuniteit wil onderzoeken om een nieuwbouwwoning te realiseren. Troeven op een rij: 4 slaapkamers Twee verdiepingen, een kleine kelder en een zolder Apart bijgebouw in de tuin ingericht als garage Extra kelder en zolderverdiep in garage Mogelijkheid tot grondige renovatie Potentieel voor afbraak en eventuele nieuwbouw afhankelijk van de geldende voorschriften CV op gas PVC-ramen met dubbele beglazing Een pand met mogelijkheden voor wie op zoek is naar een stevig renovatieproject of de opportuniteit wil onderzoeken om een nieuwe woning te realiseren. Een interessante basis om, binnen de technische en stedenbouwkundige mogelijkheden, een eigen woonproject uit te werken.   ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **KI**: € 694 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 509kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210305-0002382495-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Dorpsstraat 27, 3665 As ## Contact - **Telen Ronald (Telen Vastgoedmakelaar)** - Hoogstraat(as) 160 bus A, 3665 As - Phone: +3289777777 - Mobile: +3289777777 - Website: