# Kantoor te huur in Asse for € 17.999 Zimmo code: LN9PS ## Description Kantoorruimte met totale oppervlakte van 1.509 m² en een opslagruimte van 1.000 m², gelegen in een aangename, groene omgeving op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar de E40. De nabijgelegen N9 zorgt bovendien voor een directe en efficiënte aansluiting richting Asse, het centrum van Aalst en omliggende gemeenten, wat de bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en logistiek aanzienlijk optimaliseert. Het kantoor geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en is voorzien van dubbele beglazing. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer een verhoogde vloer, tapijtvloeren, een gezellige eetruimte met kitchenette en moderne sanitaire voorzieningen. De doordachte indeling combineert functionaliteit met comfort, met glazen wanden en verschillende zones die ideaal zijn voor meetingrooms en individuele overleg- of gespreksruimtes. Daarnaast beschikt het gebouw over een performant HVAC-systeem en energiezuinige LED-verlichting. De opslagruimte is toegankelijk via een sectionale poort en beschikt over een vrije hoogte van 7 à 8 meter. Dit maakt de ruimte uiterst geschikt voor efficiënte opslag. In de directe omgeving bevindt zich openbaar vervoer met bushaltes op slechts 200 m (lijnen 213 en 214) en een treinstation op 900 m tot 1 km afstand. De geplande nieuwe fiets- en voetgangersverbinding richting het station versterkt bovendien de bereikbaarheid. Het gebouw biedt ruime parkeermogelijkheden voor zowel medewerkers als bezoekers. Daarnaast is er op dezelfde site bijkomende kantoorruimte beschikbaar (431 m²) Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek op 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 17.999 - **Woonoppervlakte**: 2.509m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.509m² grondoppervlakte - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 17.999 - **Prijs /m²**: € 7 - **Jaarhuur**: € 215.988 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.509m² - **Woonoppervlakte**: 2.509m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 2.509m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 1.509m² - **Opslagruimte**: 1.000m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kruiskouter 1, 1730 Asse ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: