# Duplex te koop in Asse for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT1TP ## Description VALIMMAS verkoopt dit welgelegen duplex-appartement met groot terras en garagebox, in een eigentijds en standingvol concept opgebouwd rond de speelplaats van de voormalige basisschool ‘Walfergem’.... Het appartement bestaat uit een living met zicht op het ruime terras (32m²!), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad én douche, een toilet, en twee slaapkamers (waarvan één in de dakverdieping). Er is tevens een individuele garagebox op de binnenkoer inbegrepen in de prijs. In zeer goede staat, met sfeervolle inrichting en alle hedendaags comfort. Thans nog verhuurd (€ 750/maand + lasten - geïndexeerd zou dit in 2026 € 791,46/maand worden), maar opzeg voor eigen bewoning is desgewenst mogelijk. Makkelijke verbinding met Brussel, nabij bushalte (De Lijn Brussel-Aalst). Op 1 km van station Asse (lijn Dendermonde-Brussel) en op 4 km van Ring 0. Uitstekende Mobiscore = 8,6/10. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 953 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003992497-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.578m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Keuken**: 17m² - **Terras**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brusselsesteenweg 232 bus 4, 1730 Asse ## Contact - **VALIMMAS** - Kattestraat 4, 1730 Asse - Phone: 02 452 59 25 - Website: