# Commercieel gebouw te koop in Asse for € 690.000 Zimmo code: L7DBE ## Description VALIMMAS verkoopt deze perfect gelegen handelswoning met terras en bijgebouw/garage in het volle centrum, langsheen de steenweg N9 (Brussel-Aalst). Ideaal voor onder andere horeca. Het gelijkvloers omvat een ruime verbruikszaal (± 90m²) met toog, een sanitaire ruimte met toiletten, en een grote keuken met koelcel. De verdieping bestaat eveneens uit een tweede verbruikszaal (± 90m²). De tweede en derde verdieping herbergen thans een verzorgd en instapklaar appartement met een inkomhal en toilet, een ruime living met open ingerichte keuken, twee slaapkamers, en een badkamer met douche. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd: bier- en voorraadkelders. Achteraan bevindt zich een mooi zomerterras en een apart bijgebouw met zolder (extra bergruimte en garage). Zeer commerciële ligging in het volle centrum, met zicht op het Gemeenteplein, en langsheen de drukbereden steenweg N9 Brussel-Aalst = uitstekende zichtbaarheid! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 485m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 509m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **KI**: € 3.418 - **Onroerende voorheffing**: € 3.124 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250414-0003577077-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 509m² - **Woonoppervlakte**: 485m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gemeenteplein 20, 1730 Asse ## Contact - **VALIMMAS** - Kattestraat 4, 1730 Asse - Phone: 02 452 59 25 - Website: