# Magazijn te koop in Asse for € 625.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZLG ## Description Te renoveren woonhuis met zeer grote loods (505 m²) in Asse. Gelegen in de mooie Groenstraat, tussen het Kravaalbos en de N9 als verbindingsweg tussen Asse en Aalst, bieden we deze te renoveren gezinswoning aan met als absolute troef een vergunde loods van 505 m². De loods is toegankelijk via één elektrische sectionaalpoort met een hoogte van 3,2 m, beschikt over een eigen elektriciteitsmeter en kent een maximale vrije hoogte van circa 4 m en een minimumhoogte van 3,55 m. De afmetingen bedragen 28,75 m diep en 17 m breed. Het woonhuis wordt verwarmd met stookolie en is toe aan renovatie. Op het gelijkvloers zijn een keuken, leefruimte, salon, grote berging en badkamer aanwezig. De bovenverdieping omvat vier slaapkamers en toegang tot een ruime zolder via een schuiftrap. Aanvullend is er een aparte garage voor de woning. Dankzij de vergunde en uitzonderlijk grote loods is deze eigendom een zeldzame vondst in de regio. Een unieke opportuniteit voor handelaars, vaklieden of hobbyisten die al geruime tijd op zoek zijn naar een veilige en praktische stockageruimte. De woning zelf kan mits renovatie vlot in gebruik genomen worden of verhuurd voor een mooie maandelijkse huuropbrengst. EPC 494 kWh/m² jaar, klasse E. Wenst u deze eigendom te bezichtigen? Maak eenvoudig een afspraak via de website van Living Stone of via 02 466 05 75. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 889m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 505m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 2.865 ## Energie - **EPC-waarde**: 494kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 889m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Handelsoppervlakte**: 505m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 54m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Groenstraat 42, 1730 Asse ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: