# Huis te koop in Asse for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LB5KT ## Description VALIMMAS verkoopt deze ruime driegevelwoning op 6 are 40, met mooie en naar het zuiden gerichte tuin en parking... Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een wasplaats, een living en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en een berging. De verdieping herbergt een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De dakverdieping werd ingericht als een studio met een grote slaapkamer/leefruimte, een mezzanine/bureel, een ingerichte kitchenette, en een badkamer met inloopdouche. Er is tevens een kelder (± 30m²) aanwezig. Achteraan bevindt zich het zuidgerichte zonneterras en de tuin met enkele tuinconstructies. Dit betreft een solide constructie, echter wel nog op te grondig op te frissen en te moderniseren op gebied van energieprestatie. Thans geen CV (defect), wel twee houtkachels en 2 elektrische boilers. Inclusief 42m² zonnepanelen (8kWp), nog verder af te werken en aan te sluiten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 640m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 563 - **Jaartal indexering KI**: 2025 - **Onroerende voorheffing**: € 398 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 918kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250323-0003546865-RES-3 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 640m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 22m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 535m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad - **Badkamer 2**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m², vloerbekleding: tegels - **Slaapkamer 2**: 11m², vloerbekleding: laminaat - **Slaapkamer 3**: 30m², vloerbekleding: laminaat - **Kelder**: 30m² - **Keuken**: 10m² - **Studieruimte**: 4m² - **Tuin**: 535m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gentsesteenweg 177, 1730 Asse ## Contact - **VALIMMAS** - Kattestraat 4, 1730 Asse - Phone: 02 452 59 25 - Website: