# Under option - Huis te koop in Asse with 5 slaapkamers Zimmo code: LRDV4 ## Description Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Deze instapklare woning is gelegen in een residentiële wijk in Asse, vlakbij supermarkt, school en bushalte. De woning werd in 2013 grondig verbouwd en uitgebreid met een extra bureau en praktijkruimte. Ook nadien werd verder geïnvesteerd: recent werden schilderwerken uitgevoerd en werd de keuken vernieuwd. Deze is volledig uitgerust met o.a. koelkast, microgolfoven, oven, wijnkoeler en ingebouwde dampkap. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte met open keuken, berging en garage. Daarnaast zijn er een bureau en hobbyruimte, die ook perfect kunnen dienen als extra slaapkamer of praktijkruimte. Dit gedeelte is bovendien apart bereikbaar. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en ingebouwde dressing. Daarnaast is er een apart toilet en een tweede douchekamer voor de overige twee slaapkamers. De volledig ingerichte zolder doet dienst als vierde slaapkamer. Dankzij 16 zonnepanelen, een condensatieketel op gas, een lucht/lucht-warmtepomp en dubbele hoogrendementsbeglazing in aluminium beschikt de woning over een epc label B. Een comfortabele en veelzijdige gezinswoning met tal van mogelijkheden voor wonen én werken, op een rustige maar goed bereikbare locatie in Asse. Meer info? Een Bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 244m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 528m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 1.513 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 528m² - **Woonoppervlakte**: 244m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15m - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 300m - **School**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6,7m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 10,7m² - **Slaapkamer 3**: 11,2m² - **Slaapkamer 4**: 10,2m² - **Slaapkamer 5**: 24m² - **Tuin**: 250m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Mergelweg 22, 1730 Asse ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: