# Huis te koop in Asse with 4 slaapkamers Zimmo code: LRSKJ ## Description Te koop: ruime Villa in Witteramsdal, op korte afstand van het centrum van Asse. Deze woning biedt een solide basis en een comfortabele indeling, ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat u de vrijheid geeft om op eigen tempo te moderniseren. De ligging combineert een rustige residentiële omgeving met directe toegang tot scholen, openbaar vervoer, park, treinstation en ziekenhuis. Belangrijkste ruimtes: Living (28m²) met veel lichtinvalKeuken (23m²) is volledig uitgerust4 slaapkamers (17m²; 18m²; 19m²; 7m²)2 badkamers – één met inloopdouche en meubel, één met ligbad, toilet en wastafelBureel (9m²) met ingemaakte kastenBerging (9m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkastGarage (24m²) met wasmachine-aansluitingTuin met terrasTroeven: EPC-label D – geen renovatieverplichtingRustige ligging nabij centrum van AsseGoede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabij voorzieningenNeem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 648m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 1.655 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251127-0003740416-RES-2 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 648m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Gevelbreedte**: 8,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m², Inloopdouche, Wastafel enkel in meubel - **Badkamer 2**: 7m², Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Opbergruimte 1**: 9m², Spoelbak enkel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Opbergruimte 2**: 2m² - **Opbergruimte 3**: 7m² - **Studieruimte**: 9m², Ingemaakte kasten - **Garage**: 24m², Aansluiting wasmachine - **Hal**: 3m² - **Kelder 1**: 9m² - **Kelder 2**: 9m², Ketelruimte - **Keuken**: 23m², Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: 28m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 7m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 28m² - **Tuin**: Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 1730 Asse ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: