# Villa te koop in Asse for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZL3 ## Description Op een sublieme landelijke locatie op de grens Asse/Affligem bevindt zich deze vrijstaande villa op een perceel van circa 6 are. De woning geniet van een bijzonder aangename en groene omgeving met prachtige vergezichten en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een solide woning met heel wat renovatiepotentieel. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en een keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier een tweede badkamer in te richten, waardoor de woning perfect kan worden aangepast aan het hedendaagse wooncomfort. Een bergzolder zorgt voor bijkomende praktische opslagruimte. Deze villa vormt het ideale renovatieproject voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde woning die, mits de nodige moderniseringswerken, kan worden omgevormd tot een prachtige en toekomstgerichte gezinswoning. De combinatie van de vrijstaande bebouwing, het mooie perceel en vooral de uitzonderlijk rustige ligging met groen en weidse vergezichten maakt dit een eigendom met bijzonder veel potentieel. Meer info: Michael@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 616m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 1.219 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 620kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910-0003951698 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 616m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 15m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 1.500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Tuin**: 300m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Domentseweg 4, 1730 Asse ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: