# Villa te koop in Asse for € 689.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEE1 ## Description Deze ruime en veelzijdige villa gelegen langs de N285 Asse – Edingen, nabij de E40 te Ternat, combineert een uitstekende bereikbaarheid met royale ruimtes en tal van mogelijkheden. De riante inkomhal geeft toegang tot de voormalige dokterspraktijk met apart toilet, wachtkamer, onderzoekskamer en bureauruimte. Ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit! De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken met praktische berging/wasplaats. Verder omvat het gelijkvloers een hal met apart toilet en vestiaire en een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer. Op de verdieping bevinden zich een overloop met terras, een afgewerkte slaapkamer van 31m² en een polyvalente ruimte van 61m², met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping omvat twee kelderruimtes en twee ruime garages, elk voor één wagen. Buiten geniet u van een idyllische, volledig aangelegde tuin met zuidoostelijke oriëntatie, waar optimale privacy en een oase van rust centraal staan. Extra troeven van deze woning: Solide constructie | EPC: C | 40 zonnepanelen | ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Een unieke eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met een professionele activiteit aan huis! Meer info of een bezoek? eva@immoaccenta.be - 0476/56.13.82 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 689.000 - **Woonoppervlakte**: 364m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.019m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 689.000 - **KI**: € 2.615 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 226kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003972092-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.019m² - **Woonoppervlakte**: 364m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1986 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 18,2m - **Gevelbreedte**: 11,49m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 220m - **Winkels**: 2.000m - **School**: 1.300m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,2m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 31m² - **Slaapkamer 3**: 61m² - **Tuin**: 1.000m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Edingsesteenweg 147, 1730 Asse ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: