# Huis te koop in Asse for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ1I ## Description VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en charmante woning met garage en mooie tuin.... Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een slaapkamer of bureel, een living met inbouw gashaard, een eetkamer, een ruime ingerichte keuken, een veranda met glazen schuifwanden, een wasplaats, een badkamers met inloopdouche, en een garage. De ingerichte dakverdieping herbergt een overloop met bureelruimte, twee ruime slaapkamers, en een zolder (eventueel ook nog verder in te richten). Er is tevens een kelder beschikbaar. Inclusief 22 zonnepanelen (8x op hoofddak + 4x op veranda + 10x op garage – 3 omvormers - 6,9 kWp) Vrij rustig gelegen in een doodlopende straat aan de rand van het centrum. Prima Mobiscore = 8,8/10. Op wandelafstand van park Waalborre, sportcomplex & zwembad, station, bushalte, winkels, scholen… ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 271m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 752m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 919 - **Jaartal indexering KI**: 2026 - **Onroerende voorheffing**: € 888 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 750kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003980741-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 752m² - **Woonoppervlakte**: 271m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 1984 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16,6m - **Gevelbreedte**: 9,77m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 600m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m², vloerbekleding: laminaat - **Slaapkamer 2**: 29m², vloerbekleding: laminaat - **Slaapkamer 3**: 22m², vloerbekleding: plancher - **Kelder**: 20m² - **Keuken**: 18m² - **Zolder**: 22m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Garage**: 18m² - **Tuin**: 600m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bergestraat 105, 1730 Asse ## Contact - **VALIMMAS** - Kattestraat 4, 1730 Asse - Phone: 02 452 59 25 - Website: