# Triplex te koop in Assebroek with 5 slaapkamers Zimmo code: LLYL3 ## Description Dit uitzonderlijke ruime triplex-appartement ligt centraal in het bruisende hart van Assebroek vlakbij winkels, scholen en horeca op fietsafstand van Brugge Centrum. Een unieke woonbeleving met het uitzicht van een penthouse en het comfort van een ruime woning 'villa in the sky'. Deze exclusieve eigendom in het hart van Assebroek combineert ruimte, licht en privacy op een manier die u zelden vindt in Brugge. De woning met 3 verdiepingen en een zonovergoten terras (130m²) biedt levenskwaliteit zonder compromissen. Het terras is uitzonderlijk: volledige privacy, perfect georiënteerd en een zeldzaamheid in de regio. Indeling - Gelijkvloers: privé-inkomhal met vestiaire en berging - Eerste verdieping: zeer ruime leefruimte met open keuken, grote raampartijen en directe toegang tot het terras - daarnaast nog een gastentoilet en technische berging - Tweede verdieping: 4 grote slaapkamers, elk met plaats voor een dubbel bed en extra meubilair - recent vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche - aparte douchekamer en extra toilet - Derde verdieping: multifunctionele zolderruimte - ideaal als bureau, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer Troeven: - Uniek triplex-appartement (opp: 296m²) met 4 volwaardige slaapkamers op topligging - Uitzonderlijk ruim zongericht terras (130m²) met privacy - Energiezuinig: B-label (recente condensatieketel Bosch en 20 zonnepanelen) - Electriciteit conform | Asbestveilig attest - Optioneel: huur van één of twee garageboxen op wandelafstand - Opbrengsteigendom: ook interessant als investering voor verhuur met mooi rendement Dit uitzonderlijke en zeldzame triplex-appartement is zeker een bezoek waard! Geniet dagelijks van rust, licht en ruimte - vlakbij Brugge Centrum. * De publicatie omvat enkele virtuele beelden die illustreren hoe de woning/terras kan worden aangekleed of gerenoveerd. Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475/965938 of mail naar wout@immax.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 296m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 1.443 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003365808 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Info verwarming**: condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 426m² - **Woonoppervlakte**: 296m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Terras**: 130m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gaston Roelandtsplein 16, 8310 Assebroek ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: