# Penthouse te koop in Assebroek for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2KS ## Description LAATSTE 2 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR in Residentie Alexander Dit instapklaar en bijzonder energiezuinig dakappartement bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Alexander, een kleinschalige residentie die recent een grondige totaalrenovatie onderging. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Brugge zich op wandelafstand. Bij de renovatie werd het volledige gebouw aangepakt, met onder meer vernieuwde riolering en dakconstructie, vloer- en dakisolatie en geïsoleerde gevels met crepi-afwerking. Het appartement beschikt over PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, een individuele condensatieketel op aardgas en 8 privatieve zonnepanelen met eigen omvormer. Dit resulteert in een uitstekend EPC-label A (36 kWh/m²). De praktische indeling omvat een inkomhal met vestiairekasten op maat, een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. De open maatkeuken is uitgerust met inbouwtoestellen en een granieten werkblad. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een zuidwestgericht terras met buitenberging. Een privatieve, geventileerde berging met eigen elektriciteits- en wateraansluiting is inbegrepen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een volledig vernieuwde garagebox aan te kopen. Het garagecomplex werd in 2026 gerenoveerd en voorzien van geïsoleerde daken, automatische garagepoorten en een vernieuwde buitenaanleg met afwatering en verlichting. Een bijkomende troef is dat de residentie geen aangestelde syndicus heeft, waardoor er geen vaste maandelijkse syndickosten zijn. Eventuele gemeenschappelijke onderhoudskosten blijven uiteraard mogelijk. De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder btw, met mogelijkheid tot het verlaagde tarief van 2% indien aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig, instapklaar appartement met twee slaapkamers, twee buitenruimtes en een uitstekende ligging nabij het centrum van Brugge. Ideaal voor eigen bewoning, als tweede verblijf of als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 36kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261024-0003983709-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 14m² - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Daverlostraat 80, 8310 Assebroek ## Contact - **KANTOOR DE SMET & POUPEYE ASSEBROEK** - Generaal Lemanlaan 202, 8310 Assebroek - Phone: +32 50 36 70 00 - Website: