# Handelspand te koop in Assebroek for € 370.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L98BW ## Description Op een uitstekende ligging aan de Astridlaan, vlak bij ’t Perretje, bevindt zich deze ruime en veelzijdige handelswoning op een perceel van 350 m². Het handelsgedeelte bestaat uit een winkelruimte van 60 m² met grote vitrineramen die zorgen voor maximale zichtbaarheid, aangevuld met een stockageruimte/bureau van 22 m², een keuken en een toilet. Aansluitend vindt u een comfortabele en volwaardige woonst met bureau, gezellige leefruimte, ingerichte keuken, kelder, diverse bergingen, badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Buiten geniet u van een zonnige tuin met uitweg achteraan, welke toegang geeft tot de privé woning en de carport.  Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. De voorliggende ruimte kan uiteraard worden ingericht als winkel, praktijk of atelier, maar leent zich evengoed uitstekend als hobbyruimte, werkplaats, creatieve studio, fitnessruimte of multifunctionele ontspanningsruimte. Hierdoor is het pand niet alleen interessant voor zelfstandigen, maar ook voor gezinnen of hobbyisten die op zoek zijn naar extra ruimte aan huis. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren, of gewoon op zoek is naar een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. EPC: 453 kWh/m² UC 356766 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 332m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 351m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 - **Prijs /m²**: € 1.125 ## Energie - **EPC-waarde**: 453kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250602-0003567664-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 351m² - **Woonoppervlakte**: 332m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Winkel**: 60m², mooie winkel, atelier, kantoor met grote vitrineramen - **Keuken 1**: keukenruimte en berging aan de winkel - **Berging**: verschillende bergingen - **Stockage**: 22m² - **Carport**: handige carport achteraan de woning - **Tuin**: zonnige buitenruimte met uitweg - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: Zolderruimte met mezzanine, mogelijkheid tot slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Astridlaan 103, 8310 Assebroek ## Contact - **Immo Thuis** - Generaal Lemanlaan 17, 8310 Assebroek - Phone: +3250201009 - Mobile: +3250201009 - Website: