# Horeca te koop in Assebroek for € 595.000 Zimmo code: LL4GS ## Description Op zoek naar een rendabele investering of de ideale combinatie van wonen en ondernemen? Dit uitstekend gelegen horecapand in Assebroek biedt een uitzonderlijke opportuniteit op een absolute zichtlocatie langs de drukke invalsweg naar Brugge centrum. Maximale visibiliteit, sterke passage en vlotte bereikbaarheid gegarandeerd. De frituur is volledig ingericht en beschikt over een recent vernieuwde industriële friteuse, een verzorgd eetgedeelte met plaats voor circa 24 personen, een sanitair gedeelte en een functionele keuken uitgerust met een industrieel gasfornuis. Aansluitend bevindt zich een ruime garage die perfect dienst kan doen als opslagruimte. Tijdens de zomermaanden is er bovendien de mogelijkheid om een aangenaam buitenterras te voorzien. Klanten kunnen vlot parkeren dankzij de aanwezige parking voor het pand. Boven de handelsruimte bevindt zich een groot appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 142 m². De indeling omvat een private inkomhal, twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, een badkamer (uitgerust met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en toilet), een praktische berging en een zolderruimte die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte of extra slaapkamer. Kortom, dit is een bijzonder interessant horecapand met ruime woonst op een commerciële topligging in Assebroek. Een buitenkans voor ondernemers of investeerders die mikken op zichtbaarheid, ruimte en rendement. Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 (0)50 72 02 72 of mail naar wout@isera.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.110 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 521kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260217-0003790182-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gaston Roelandtsplein 3, 8310 Assebroek ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: