# Under option - Huis te koop in Assebroek with 3 slaapkamers Zimmo code: LHNJX ## Description Ontdek deze charmante woning op een bijzonder gunstige en centrale ligging in Assebroek. Deze woning combineert de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge. De indeling is praktisch en functioneel met een inkomhal, gezellige leefruimte met zit- en eetplaats, keuken met recente keukenkasten, badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een hal met trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht met een 3de slaapkamer en een zolderruimte (vlot om te vormen tot een vierde slaapkamer). Tot slot is er een leuke en onderhoudsvriendelijke stadstuin. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en centrale woonst met ruimte voor het hele gezin en een uitstekende bereikbaarheid: vlakbij alle lokale winkels, slager, bakker, supermarkt, apotheek en scholen. Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 105m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 431 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251120-0003737888-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15,2m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 7,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Daverlostraat 141, 8310 Assebroek ## Contact - **Creyf Vastgoed** - Raboudenburgstraat 1 bus 0001, 8310 Assebroek - Phone: 050706006 - Mobile: 0494048804 - Website: