# Huis te koop in Assebroek for € 489.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJ9JU ## Description Odegemstraat 36 geniet een uitstekende en strategische ligging in het hart van Assebroek, een geliefde en residentiële deelgemeente van Brugge. Deze locatie combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als actieve professionals. De woning bevindt zich in een aangename, verkeersluwe omgeving met een sterk buurtgevoel, op korte afstand van het historisch centrum van Brugge.  Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer is er een snelle verbinding naar Brugge centrum, de kust en het hinterland. Tegelijk zorgen de omliggende groenzones en wandelmogelijkheden voor een hoge woonkwaliteit en een aangenaam leefklimaat. INDELING VAN DE WONING GELIJKVLOERS - Inkomhal- Gastentoilet- Leefruimte met open keuken- Trap naar boven- Inpandige garage EERSTE VERDIEP - Nachthal met zolderluik- Apart toilet- Badkamer- Berging- 3 slaapkamers ZOLDERVERDIEP - Zolderruimte Afbeeldingen zijn steeds illustratief en contractueel niet bindend. De koper heeft deels nog inspraak in de stijl en afwerking van de woning voor zover deze zaken niet werden vastgelegd door vergunning of bestelling van materialen. TIP: Hoe sneller U beslist in de bouwfase, des te meer inspraak U heeft in de keuze van materialen en/of afwerking. ECO-uitvoering dat voldoet aan strenge energienormen. - Zonnepanelen- Doorgedreven isolatie- Warmtepomp i.p.v. gas- Vloerverwarming- Ventilatie D- Max. E-peil = 30- Elektriciteitsaansluiting : 3 fasen UPGRADE UITVOERING: - Laminaatvloer in anchthal en slaapkamers- Kleinhouten in de ramen- Hogere waarde vaan keuken en sanitair (t.o.v. basislastenboek) ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Grondoppervlakte**: 405m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 405m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Goede staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Odegemstraat 36, 8310 Assebroek ## Contact - **Woningbouw Blomme BV** - Roeselaarseweg 12, 8820 Torhout - Phone: 050/230 250 - Website: