# Huis te koop in Assebroek for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMKW1 ## Description Op zoek naar een instapklare woning te koop in Assebroek waar rust en een centrale ligging hand in hand gaan? Deze verzorgde bungalow met aangebouwde garage bevindt zich in een rustige doodlopende straat en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. De ligging is zonder meer een grote troef. AZ Sint-Lucas bevindt zich op slechts 4 minuten fietsen, een apotheek op 2 minuten en diverse supermarkten, bakkers en slagers bereikt u binnen 5 minuten. Ook verschillende scholen liggen op minder dan 10 minuten fietsen. Bovendien staat u in slechts 6 minuten fietsen in het historische centrum van Brugge en bereikt u het station in ongeveer 10 minuten. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer en een Mobiscore van 8,7/10 geniet u hier van een bijzonder vlotte verbinding. De rustige straat, met een speelplein/speelstraat in de nabije omgeving, vormt bovendien een aangename troef voor gezinnen. Via de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een afzonderlijk toilet. De aangebouwde garage biedt plaats aan een wagen en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens, wat zorgt voor extra parkeergemak. De gezellige tuin achteraan vormt tot slot een aangename plek om in alle rust te ontspannen. Plan vandaag nog uw bezoek met Demetrio via demetrio@immofrancois.be of 0474 90 37 80. Troeven *Rustige ligging *Inpandige garage *Vernieuwde badkamer *Gezellige tuin *Conforme elektriciteit Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 294m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 867 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 472kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251013-0003708318-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 294m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Waterverzachter**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Karel de Ghelderestraat 43, 8310 Assebroek ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: