# Huis te koop in Assebroek for € 260.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOL2X ## Description De vraagprijs heeft betrekking op de woning in haar huidige staat (ruwbouw). In overleg met de koper kan de afwerking volledig worden afgestemd op persoonlijke smaak en budget. Gelijkvloers: Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je binnen in een lichtrijke woning met open leefruimte en keuken. Achter de hal bevindt zich een praktische inpandige fietsenstalling met toegang tot het terras, naast een handige wasruimte/berging. Extra opbergruimte vind je in de ruime kelder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafel. Op de nachthal is een tweede toilet voorzien. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Via de plooitrap bereik je de kruipzolder. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 99m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 780kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002471025 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rubenslaan 40, 8310 Assebroek ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: