Gemengd gebruik te koop in Assebroek voor € 475.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPR7T

Huis met energieklasse B, een badkamer, garage, tuin en 291m² woonoppervlakte.

**NIEUWE VOORWAARDEN**
Dit pand in Assebroek combineert een handelsfunctie met een volwaardig woongedeelte — ideaal voor zelfstandigen of handelaars die wonen en werken willen integreren zonder in te boeten op comfort of professionaliteit.
Bij het betreden van het woongedeelde komt u terecht in een ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte met eetkamer sluit naadloos aan op de open keuken met praktische bijkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, ruime zolder bereikbaar vanuit de derde slaapkamer.
De loods biedt ruime mogelijkheden voor opslag, voorraadbeheer of het stallen van materiaal. De aparte kantoor- of handelsruimte is slim afgescheiden van de privéwoning, met een eigen toegang voor klanten of leveranciers. Boven de loods is een te renoveren appartement beschikbaar — perfect als extra werkruimte, showroom of co-housing.
Energetisch sterk: zonnepanelen, zonneboiler, laadpalen en EPC-score B. Achteraan het perceel geniet u van een extra stuk grond, onder pachtovereenkomst (€50/jaar), volledig vrij in te richten als moestuin, speelruimte of groene oase.
Rustig gelegen vlakbij Ryckeveldebos en de Gemene Weidebeek, met vlotte bereikbaarheid.
* * * Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.
Nog vragen omtrent deze verkoopmethode contacteer ons. * * *
Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Jurgen op 0493 330 553 of mail naar Mail de aanbieder