# Under option - Rijwoning te koop in Assebroek Zimmo code: LQ4KK ## Description Indeling van het goed Gelijkvloers: Een ruime inkomhall die doorgang geeft tot de eetkamer, voorplaats & woonkamer en de trap naar boven. Via de eetkamer heb je toegang tot de kelder, keuken en bijkeuken, die op hun beurt doorgeven naar de serre en de tuin. Aan de rechterzijde van de voorgevel is een deur aanwezig die zowel toegang verleent tot de eetkamer als kan fungeren als berging voor fietsen of andere opslag, en waar tevens de tellers zijn geïnstalleerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan in één slaapkamer zich een erker bevindt, badkamer met ligbad/douche en toilet. Op de tweede verdieping, een ruime zolder met een hoog plafond, die eventueel kan worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers met extra badkamer. Tuin met serre, twee terrassen, wandelpad en vijvertje. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 366m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Prijs /m²**: € 1.052 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 434kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260512-0003864759-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 366m² - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Katarinastraat 116, 8310 Assebroek ## Contact - **Immo Verbrugghe** - Poelstraat 235, 9820 Bottelare - Phone: +3292308430 - Mobile: +3292308430 - Website: