# Huis te koop in Assebroek for € 400.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LRLUY ## Description Uniek bouwproject met veel potentieel in Assebroek! Volledig te renoveren woning aan de Baron Ruzettelaan 197 op een zeer ruim perceel (589 m²). Kies voor een totaalrenovatie of realiseer uw droomhuis met een nieuw bouwproject. Zeldzame kans op een toplocatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar centrum Brugge en Oostkamp Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Woonoppervlakte**: 366m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 589m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 464kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251125-0003741898 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 589m² - **Woonoppervlakte**: 366m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 589m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 589m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Baron Ruzettelaan 197, 8310 Assebroek ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: