# Villa te koop in Assebroek for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHYH ## Description Charmante villa, gelegen in residentiële woonwijk te Assebroek met prachtige tuin! De woning heeft renovatie nodig, maar is in goeie staat. Indeling: inkomhal, royale woonkamer, aparte keuken, gastentoilet, 3 slaapkamers, een bureau (of 4de slaapkamer) en een badkamer. Ook is er een inpandige garage met doorgang naar de zolder. Deze zolderverdieping omvat de ganse bovenverdieping kan volledig ingericht worden. Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC-attest. Laat je charmeren door de prachtige ligging en een toffe woning. Bezichtiging op afspraak via katie@vvdnotarissen.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 756m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 475.000 ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.006 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 364kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260319-0003828111-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 756m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Sint-Lucaslaan 10, 8310 Assebroek ## Contact - **Geass. notarissen VAN DAMME, VAN DAMME & DELAERE** - Gistelse Steenweg 225, 8200 Sint-Andries - Phone: +32 (0)50 40 40 40 - Website: