# Huis te koop in Assebroek for € 458.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIT5 ## Description Deze VERZORGDE gezinswoning met pal ZUIDGERICHTE TUIN, bevindt zich op de grens van Assebroek en Sint-Kruis, dit in een MOOIE RESIDENTIELE OMGEVING! Deze woning werd opgericht in 1993 met ABSOLUTE AANDACHT voor PRAKTISCHE INDELING én MOOIE LICHTRIJKE WOONRUIMTES! Vanuit de woning heeft u een OPEN UITZICHT op PERFECT ZUIDGERICHTE TUIN met praktisch tuinhuis! Op het gelijkvloers heeft u inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, afzonderlijke keuken met ontbijthoek, garage en kelder. Op de bovenverdieping heeft u nachthal, 3 slaapkamers met laminaat-parket en een badkamer met ligbad en douche. Ook is er nog aan praktische bergzolder aanwezig. Achteraan de woning heeft u een perfect zuidgerichte tuin met terras en praktisch tuinhuis. Vooraan de woning heeft u nog een ruime oprit. Goedgekeurde elektriciteit, nieuwe CV-ketel (merk Vaillant), gunstig EPC label = label B en asbestveilig! UITERST VERZORGDE WONING!! ZEKER UW BEZOEK WAARD!!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 458.000 - **Grondoppervlakte**: 323m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 458.000 - **Prijs /m²**: € 1.263 - **KI**: € 800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250410-0003575084-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 323m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhall**: 3m² - **Toilet 1**: 1,2m² - **Toilet 2**: 1,2m² - **Leefruimte**: 33m² - **Keuken**: 10m² - **Garage**: 20m² - **Kelder**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 14m²; 13m²; 11m² - **Slaapkamer 2**: 14m²; 13m²; 11m² - **Slaapkamer 3**: 14m²; 13m²; 11m² - **Badkamer**: 10m² - **Zolder**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kievitstraat 23, 8310 Assebroek ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: