# Huis te koop in Assebroek for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOLM ## Description In Assebroek vindt u deze instapklare bel-etagewoning met twee ruime slaapkamers, een ruime garage en 10 zonnepanelen. Dankzij de vlot bereikbare ligging, nabij tal van winkels, scholen en andere voorzieningen, geniet u hier van een praktische woonomgeving. Bovendien bereikt u het centrum van Brugge in geen tijd. Via de trap betreedt u de eerste verdieping, waar de lichtrijke leefruimte naadloos aansluit op de open keuken. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en diepvries. Aansluitend bevindt zich de praktische badkamer, voorzien van een lavabo, ligbad, douchecabine en een apart toilet. Via het zonnige terras geniet u van een aangenaam zicht op de tuin. De nachthal op de tweede verdieping geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en praktische bergruimte met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met elektrische sectionaalpoort. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. In 2019 werden het dak en de zijgevel geïsoleerd en werd een nieuwe condensatieketel op gas geplaatst. Samen met de 10 zonnepanelen resulteert dit in een gunstig EPC-label B. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een vlot bereikbare locatie in Assebroek. Maatregelenregister is in aanvraag.  Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 126m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 706 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003917202-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 126m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging**: 22,5m² - **Garage**: 37m² - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 12m² - **Leefruimte**: 34,5m² - **Keuken**: 7m², Voorzien van dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en diepvries - **Badkamer**: 8m² - **Toilet**: 1m², Toegankelijk via de badkamer - **Verdieping 2** - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 21,5m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Nijverheidsstraat 110, 8310 Assebroek ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: