# Huis te koop in Assebroek for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV9S ## Description Op zoek naar een instapklare woning met zuidgerichte stadstuin vlakbij centrum Brugge? De mobiscore van 9,1 op 10 verraadt dat de woning zeer centraal gelegen is vlakbij winkels, openbaar vervoer, sportgelegenheden, Colruyt,… De charmante gevel werd chemisch gereinigd, hervoegd en met coating behandeld. Daarnaast werden voor- en achtergevel voorzien van stijlvolle zwarte ramen met hoogrendementsbeglazing én rolluiken. Ook binnenin werd de woning in 2026 gemoderniseerd. Indeling: Gelijkvloers: inkom, leefruimte met eetplaats, zithoek (gascassette), keuken (hardsteen werkblad, gaskookplaat, oven, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwas en spoelzone). Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer (ligbad met douchescherm, toilet en lavabomeubel), vaste trap. Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer. Buiten: zongerichte stadstuin. De woning scoort goed qua energiezuinigheid dankzij z’n 6 zonnepanelen, nieuwe ramen en dakisolatie. Tot slot beschikt de woning over goedgekeurde elektriciteit. Van deze instapklare woning uw nieuwe thuis maken? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be voor meer info of bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 352 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909-0003951150-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 11m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Tuin**: 11m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nijverheidsstraat 54, 8310 Assebroek ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: