# Kantoor te huur in Assenede for € 291 Zimmo code: LQQDF ## Description ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:https://mijnhuurprofiel.be/property/9a262c42-541b-44b5-bf26-69681cb2fef8Bent u starter en zoekt u een betaalbare commerciële uitvalsbasis met parkeergelegenheid en visibiliteit? In het commercieel centrum DEN EDEN, Trieststraat 38 te Assenede, bieden wij een unit te huur aan binnen een algemeen gebouw met diverse professionele activiteiten. De ligging in de Trieststraat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid in het centrum van Assenede, vlakbij lokale handelszaken, scholen en verbindingswegen richting Eeklo, Zelzate en de Nederlandse grens. Deze regio kent een stabiele lokale economie met een sterke mix van zelfstandigen, KMOs en dienstverleners, wat zorgt voor een interessant netwerk en cliënteel. Het commercieel centrum beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers, een belangrijke troef voor wie toegankelijkheid centraal stelt. De huurprijs is bijzonder betaalbaar, ideaal voor starters die hun vaste kosten beheersbaar willen houden.Dankzij de flexibele indeling kan de ruimte aangepast worden aan diverse professionele noden binnen een niet-horeca context. Zoekt u een toegankelijke, commerciële locatie met groeipotentieel in Assenede? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 291 - **Woonoppervlakte**: 36m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.095m² grondoppervlakte - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 291 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 806kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 806kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250325-0013173172-NR1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.095m² - **Woonoppervlakte**: 36m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 21m², Linoleum ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Trieststraat 38 bus unit 8, 9960 Assenede ## Contact - **ERA RENTAL** - Gentse Baan 45 A, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 (0)3 30 12 600