# Handelspand te koop in Assenede for € 262.000 Zimmo code: LJZ2P ## Description Ben je op zoek naar een commerciële ruimte op een strategische locatie in het hart van Assenede? Dit recente handelspand op het gelijkvloers van Residentie Annabel combineert visibiliteit, bereikbaarheid en functionaliteit, en is daarmee de ideale uitvalsbasis voor jouw praktijk, kantoor of winkel. Gelegen in de Diederiekstraat, bevindt dit handelspand zich op wandelafstand van het dorpsplein en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en parkeergelegenheid. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende zichtbaarheid én passage, ideaal voor klantenbinding en professionele uitstraling. Met een bruikbare oppervlakte van 110 m² en een rechthoekige, open planindeling biedt dit pand tal van inrichtingsmogelijkheden op maat van jouw activiteit. De ruimte beschikt over: Een handelsruimte van ca. 85 m², flexibel in te delen. Een aparte toiletruimte met wastafel.Een aparte douchekamer. Een praktische technische ruimte/berging. Aansluitingsmogelijkheden voor kitchenette of extra sanitair. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde geniet het pand van veel natuurlijk licht en een uitnodigende uitstraling naar klanten toe. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van dit commercieel gelijkvloers in Residentie Annabel?Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 262.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 244m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 262.000 - **Grondaandeel**: € 62.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 63kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 244m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Diederikstraat 10, 9960 Assenede ## Contact - **ERA Thuis (Assenede)** - Markt 22, 9960 Assenede - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: