Woning te koop in Assenede voor € 199.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KR3OW)

258
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
25 dagen
Op Zimmo
25 dagen geleden
Laatste wijziging

Prins Boudewijnlaan 11, 9960 Assenede

Zimmo-code: KR3OW

Prijs € 199.000
  • Prijs € 199.000
  • Adres Prins Boudewijnlaan 11, 9960 Assenede
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 105 m²
  • Grondopp. 110 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1955
  • EPC 508 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 290
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Deze deels gerenoveerde halfopen bebouwing heeft nood aan een paar frisse ideeën om de verdere afwerking over te nemen. De woning is constructief in orde, het zijn vooral de binnenwerken die de nodige aandacht verdienen. Het dak verkeert in goede staat, werd geïsoleerd (12 cm PUR/PIR) en voldoet aan de energiedoelstelling van het EPC, er werd overal dubbele beglazing geplaatst (deels met HR 1.0) en de elektriciteit werd deels vernieuwd. Het EPC is met een score van 508 kWh (F-label) echter niet denderend, er geldt hier dan ook een renovatieverplichting. Het grootste minpunt is het gebrek aan muurisolatie (of het gebrek aan informatie er aan). De woning zelf bevat geen asbest, er zijn enkel golfplaten op het bijgebouw die verwijderd dienen te worden. 
De binnenafwerking is waar u zich hier het meest mee zult moeten bezighouden. De keuken en badkamer vragen om renovatie, de beide slaapkamers kunnen wat opfriswerk gebruiken. De zolderkamer, die bereikbaar is met een vaste trap, is deels afgewerkt en kan na volledige afwerking perfect als derde slaapkamer dienen.

De woning wordt momenteel verwarmd via een pelletkachel in de woonkamer. 

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en keuken, veranda en een kelder onder de trap
Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet
Tweede verdieping: zolder, te bereiken met een vaste trap - kan als derde slaapkamer dienen (er zijn al veluxen)
Buiten: zuidwest-gerichte tuin 

Troeven
- Potentieel leuke woning met twee tot drie slaapkamers (zolderkamer is via een vaste trap bereikbaar en kan derde slaapkamer worden);
- Goede dakstructuur met stormpannen en 12 cm PUR/PIR isolatie (hellend dak voldoet aan de energiedoelstelling van het EPC);  
- Overal dubbele beglazing, de meeste met hoogrendementsbeglazing 1.0;
- Zuidwest georiënteerde en dus zonnige tuin; 
- Een toffe locatie; dicht tegen het centrum van Assenede maar heel snel in rustige gebieden. 

Deze woning verdient de nodige aandacht in de afwerking. Er is reeds een degelijke basis, de buitenschil staat redelijk in orde maar de binnenafwerking dient aangepakt te worden. Een renovatieproject op een leuke locatie, vlak aan het centrum van Assenede. 
 

Financieel

Prijs
€ 199.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Zolder1
Inkomhal
Veranda

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
110 m²
Woonopp.
105 m²

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
508 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info