# Villa te koop in Assenede for € 525.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LM89U ## Description Deze ruime villa is gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Assenede. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 385 m² en beschikt over tal van mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor de combinatie van wonen en werken. Indeling van de woning: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een bijzonder lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, een afzonderlijke keuken en meerdere polyvalente ruimtes. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor het uitoefenen van een vrij beroep of kunnen worden ingericht als uitbreiding van de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of functioneel gebruik, en beschikt ze over een zolder. Op het perceel bevinden zich bovendien twee garages. Troeven: - Centrale ligging nabij het dorpscentrum - Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (385 m²) - Veel lichtinval en functionele indeling - Ideaal voor het combineren van wonen en werken - Volledig onderkelderd en voorzien van zolderruimte Renovatiewerken bieden de mogelijkheid om deze villa volledig naar eigen smaak in te richten. Deze eigendom is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, evenals voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren op één locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 385m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.119m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.308 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 587kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230319-0002841905-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.119m² - **Woonoppervlakte**: 385m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1947 - **Renovatiejaar**: 1975 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 265m² - **Perceelbreedte**: 32,4m - **Perceeldiepte**: 39,11m - **Gevelbreedte**: 14m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 200m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leegstraat 21, 9960 Assenede ## Contact - **Solvas Lievegem** - Zomerlaan 1, 9930 Lievegem - Phone: 09/376.08.52 - Website: