# Villa te koop in Assenede for € 895.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO89X ## Description In het groene en rustige Assenede bevindt zich deze unieke, tijdloze villa op een indrukwekkend domein van maar liefst 3.966 m². Omgeven door een oase van groen en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en luxe. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² staat deze villa garant voor royaal wonen. De woning werd stevig gebouwd en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, wat resulteert in een hoge graad van afwerking en duurzaamheid. De woning beschikt over een praktische bureauruimte, 3 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers ideaal voor gezinnen, thuiswerk, praktijk of polyvalent gebruik. De leefruimtes zijn ruim en lichtrijk en bieden tal van mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten, met aandacht voor comfort en elegantie. Wellness & ontspanning Een absolute blikvanger is het binnenzwembad met aangrenzend loungegedeelte. Hier geniet u het hele jaar door van ontspanning en luxe in uw eigen woning een unieke troef die deze villa naar een hoger niveau tilt. Troeven Exclusieve, tijdloze villaOntwerp van architect MASSONDomein van 3.966 m²Ca. 300 m² bewoonbare oppervlakteVolledig onderkelderd (kruipkelder)5 slaapkamers (3 op het gelijkvloers ideaal als bureau)Binnenzwembad met loungegedeeltePrachtig aangelegde tuin met maximale privacy ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.966,77m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 2.372 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 371kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251026-0003719063-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.966,77m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Perceelbreedte**: 55,3m - **Gevelbreedte**: 23,4m - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Trieststraat 197, 9960 Assenede ## Contact - **ERA Thuis (Assenede)** - Markt 22, 9960 Assenede - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: