# Huis te koop in Assenede for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR9N8 ## Description VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK! Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren met tal van mogelijkheden? Dan is deze HOB in het landelijke Assenede zeker een bezoek waard ! Gelegen op een perceel van 270 m² geniet u hier van een aangename, groene omgeving met prachtig gegarandeerd uitzicht ! De woning beschikt over een gezellige tuin en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel (aanwezigheid van 2x betonnen gewelven!). Troeven: - Landelijke en rustige ligging in Assenede; - Leuk perceel van 270 m² met groen uitzicht; - CV-ketel op aardgas (2016); - Te koop aan 2% registratierechten (eerste & enige aankoop) + renoveren aan 6% btw mogelijk; - Volledig naar eigen smaak te renoveren (betonnen gewelven aanwezig); - Gelegen in woongebied met landelijk karakter - mogelijkheden naar uitbreiding toe; - Mooie perceelbreedte van +- 28 meter; - 3 slaapkamers + VASTE trap naar zolderverdieping (extra slaapkamer mogelijk); BETONNEN GEWELVEN - Praktische kelder bestaande uit 2 ruimtes; - Inpandige garage + extra aparte garage met oprit. Indeling: Inkom, leefruimte bestaande uit 2 delen, berging, eetplaats, keuken, badkamer, praktische kelder en doorgang naar leefveranda die verbonden staat met de garage en de tuin. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolderverdieping (mogelijkheden!) De locatie is perfect voor wie zoekt naar een landelijke rustige omgeving maar toch een vlotte bereikbaarheid wenst naar het centrum. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 498 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 582kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260811-0003931252-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Staakstraat 52, 9960 Assenede ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: