# Bel-étage te koop in Assenede for € 375.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRG64 ## Description Deze SUPER UNIEKE en toffe bel-etage (BJ 2012) ligt op een goede locatie aan het centrum van Assenede met de invalswegen vlakbij! De absolute troef van de woning is, naast een enorme bewoonbare oppervlakte van 227m2, het aangename ruime dakterras dat een 360 graden uitzicht biedt op de kerktoren van Assenede en uiteraard de prachtige achterliggende velden! Hier kan u ALTIJD genieten! Er is een ideale combinatie van een leuke lichtrijke setting met praktische volwaardige binnenruimtes EN steeds het prachtige uitzicht. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig en meer dan voldoende berging. In de lichtrijke ruime leefruimte heeft u een leuke verbinding met de moderne geïnstalleerde keuken en nog een extra terras vooraan. Als extra is er een dubbele inpandige garage en de UITSTEKENDE EPCscore van 130 kWh/m2/jaar (EPC LABEL B)! Er is een recente CV-ketel op aardgas (2023) + een waterontharder aanwezig. Indeling: - Benedenverdieping: zeer ruime multifunctionele ruimte, apart toilet, slaapkamer 1 en en slaapkamer 2; - Gelijkvloers: dubbele inpandige garage, apart toilet en slaapkamer 3 + tijdloze badkamer met bad & douche; - 2de verdieping: ruime open leefruimte met geïnstalleerde keuken, berging/technische ruimte, terras vooraan + de trap naar het schitterende volledige dakterras! Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 93m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 739 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260622-0003900491-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 69m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Prins Boudewijnlaan 40 bus C, 9960 Assenede ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: