# Huis te koop in Assenede for € 599.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEEO ## Description IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT KLOOSTERAPRILSTRAAT 14! WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE. WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS! Deze instapklare nieuwbouwwoning is gelegen in het aangename Assenede en combineert hedendaags wooncomfort met een verzorgde afwerking en uitstekende energieprestaties. De centrale ligging nabij de Nederlandse grens zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, met de R4 richting Gent en de E34 richting Antwerpen en de kust binnen handbereik. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit is er rechtstreeks toegang tot de inpandige garage, die bijkomend voorzien is van een praktische inloopdouche. De lichtrijke leefruimte vormt het centrale gedeelte van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime bureauruimte, perfect geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte, evenals een volledig ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse comfort. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvol ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een ruime inloopdouche. Dankzij de praktische indeling en de verschillende multifunctionele ruimtes biedt de woning alle nodige flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers en wie belang hecht aan extra woon- en bergruimte. Ook de buitenruimte sluit mooi aan bij het comfort van de woning. De verzorgde tuin met aangenaam terras biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een kwalitatief afgewerkte tuinberging zorgt voor bijkomende opbergruimte, terwijl de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein het geheel verder vervolledigen. Op energetisch vlak is deze nieuwbouwwoning bijzonder sterk uitgerust. Vloerverwarming op het gelijkvloers, een lucht-luchtwarmtepomp op de verdieping, driedubbele beglazing en 4 kW aan zonnepanelen dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Deze combinatie van duurzame technieken, hedendaags comfort en kwalitatieve afwerking maakt van de woning een toekomstgerichte en energiezuinige thuis. Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Assenede waar hedendaags wooncomfort, een kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging samenkomen? Aarzel niet om contact op te nemen met Dario Van Kerckvoorde van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM Troeven *Uitstekende energieprestaties dankzij duurzame technieken *3 volwaardige slaapkamers en ruime bureauruimte *Lichtrijke leefruimte met zicht op de aangelegde tuin *Inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein 1)Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 460m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 4 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 460m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 211m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 18,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kloosteraprilstraat 14, 9960 Assenede ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: