# Huis te koop in Assenede for € 585.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSN3H ## Description In een aangename residentiële wijk in Assenede bevindt zich deze stijlvolle open bebouwing, rustig gelegen in een doodlopende straat op een zuidgericht hoekperceel van 607 m². Hier geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, zoals de E34 en de R4, vlot bereikbaar zijn. Deze bijzonder goed onderhouden woning uit 1999 werd met zorg gerenoveerd en is volledig instapklaar! Binnen verwelkomt u een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en gezellige zithoek. Met vier volwaardige slaapkamers en twee mooi afgewerkte badkamers, waarvan één met dubbele douche, biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin. Een afzonderlijk gastentoilet, praktische berging en inpandige garage maken het geheel compleet. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over zonnepanelen, dubbele hoogrendementsbeglazing, een recente Viessmann-condensatieketel op aardgas en een sfeervolle inbouwcassette. Dit alles resulteert in een mooie EPC-score van 185 kWh/m²/jaar (label B). Bovendien is de elektriciteit conform en is de woning asbestveilig! Buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde, zuidgerichte tuin met een bijzonder ruim terras. De kwalitatieve tuinberging met garagepoort biedt tal van mogelijkheden, zowel voor opslag als voor een andere invulling. Parkeerruimte is er eveneens in overvloed dankzij de ruime oprit, inpandige garage en carport. Een verzorgde, instapklare gezinswoning die ruimte, comfort en een zonnige tuin combineert met een rustige ligging in Assenede. Absoluut een bezoek waard! Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Grondoppervlakte**: 607m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261011-003973661-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas, Hout - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 607m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1999 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Speltreep 11, 9960 Assenede ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: