# Huis te koop in Assenede for € 610.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSJN ## Description Op het einde van een doodlopende straat in Assenede vindt u deze prachtige moderne halfopen bebouwing (destijds bouwheer: Bouwonderneming Willems), in gebruik sinds 2021. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 218m², ligt op een perceel van 443 m² en combineert een hedendaagse inrichting met een uitstekende energiezuinigheid. Het centrum en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, met bovendien een vlotte verbinding richting de R4 en E34! Binnen vormt de lichtrijke leefruimte met open keuken het hart van de woning. De ruime keuken biedt veel werk- en opbergruimte dankzij het keukeneiland en sluit mooi aan op de eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een directe connectie met de tuin. Een afzonderlijk gastentoilet, een praktische wasplaats en een inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook een afzonderlijk toilet is aanwezig. Op de zolder is er nog een mogelijkheid tot een extra kamer. Buiten biedt de afgesloten zuidgerichte tuin met terras ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de dubbele oprit parkeergelegenheid biedt op eigen terrein. Met energielabel A, een energiescore van slechts 36 kWh/m² per jaar en E-peil 20 voldoet ze aan de BEN-norm. De tien zonnepanelen, met een totaal vermogen van 3.400 Wp, dragen bij aan het energiezuinige karakter. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd. Alles is ten slotte nog maar recent opgeschilderd. Een recente gezinswoning met veel ruimte, een praktische indeling en een aangename tuin, op een goed bereikbare locatie rustige in Assenede! Meer weten of een bezoek plannen? Contacteer WIJSvastgoed op 09 395 80 10! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 610.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 443m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 610.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 43002-G-OMV_2019145900/EP16386/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **S-peil**: 25 - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 443m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Keurestraat 18, 9960 Assenede ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: