# Huis te koop in Assenede for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0NR ## Description Dit huis, gelegen in een rustige en straat met achteraan uitzicht over de velden, heeft de troef van een A-locatie. Het centrum van Assenede is op wandelafstand te bereiken; de polders, kreken en rustige landschappen liggen echter eveneens op korte afstand. De Sint-Andriesstraat heeft daarboven geen doorgaand verkeer - het is hier met andere woorden heel rustig wonen. Er werden in 2021-2022 enkele renovaties uitgevoerd (nieuwe vloer, badkamer, toiletten, binnendeuren,...) met eveneens aandacht voor de energetische aanbevelingen (spouwmuurisolatie en het plaatsen van zonnepanelen). Het EPC (C-label - 243 kWh) scoort dan ook vrij goed. De elektrische installatie werd eveneens onder handen genomen en deze is conform tot 4 augustus 2046. Er zijn op de asbestinventaris enkele vermeldingen maar het gaat vooral over de golfplaten op het tuinhuis.  De woning zelf bestaat op het gelijkvloers over een inkomhal (met retro-tegels) en berging onder de trap; daarnaast een mooie woonkamer met houtkachel en aansluitend de grote keuken, een gerenoveerde badkamer met ligbad + douche en een ruime garage. De grootste troef is hier echter de fantastische tuin met uitzicht over de velden. Dit is een heel aangename plaats om te vertoeven. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers en een zolder (te bereiken via uittrekbare zoldertrap).  Deze woning werd reeds grotendeels gerenoveerd maar heeft nog wat aandacht nodig in de afwerking (voornamelijk schilderwerk). De grootste werken zijn reeds gebeurd, u kunt de final touch dus nog volledig naar uw hand zetten.  TROEVEN - Halfopen bebouwing met drie slaapkamers - Rustige ligging aan de rand van het centrum van Assenede - Deels gerenoveerd (nieuwe badkamer, vloeren, toiletten,...)  - EPC met C-label (243 kWh) - Conforme elektrische installatie  - Drie slaapkamers - Fantastische tuin met uitzicht over de velden    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 539m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 695 - **KI**: € 461 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 539m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Tuinhuis**: 13,05m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 7,6m² - **Woonkamer**: 32,5m² - **Keuken**: 21,5m² - **Sas**: 19,5m² - **Toilet**: 2,5m² - **Badkamer**: 13m² - **Garage**: 34,15m² - **Nachthal**: 6,5m² - **Slaapkamer 1**: 13,68m² - **Slaapkamer 2**: 9,55m² - **Slaapkamer 3**: 8,5m² - **Tuinhuis**: 13,05m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Andriesstraat 28, 9960 Assenede ## Contact - **Michimmo** - Kraaigemstraat 15, 9968 Bassevelde - Phone: +32491309060 - Mobile: +32491309060 - Website: