# Under option - Villa te koop in Assesse with 5 slaapkamers Zimmo code: LN9AJ ## Description Te koop – Huis met 5 slaapkamers en tuin in Assesse Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit functionele huis ruime kamers en een serene omgeving. Het huis heeft gemakkelijke toegang tot de N4 en de E411, evenals alle voorzieningen: winkels, station, diensten, restaurants, enz. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, 1 kantoor en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping is een zolder die kan worden verbouwd. Er is ook een aparte garage. Buiten is er een groene tuin op het zuiden. Technische gegevens: dubbel glas PVC-kozijnen aan de voorzijde en enkel glas aan de achterzijde, verwarming via houtkachel, stookolietank van 2000 liter (conformiteitsattest), gastank, elektriciteit niet conform, EPC "E" - 20260319004889 – 409 kwh/m²/jaar – 96215 kwh/jaar. Het is ook mogelijk om het aangrenzende huis te kopen en de woningen als één geheel te verkopen; zie advertentie hier: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/assesse/house/155420 ***Voor exclusieve aanbiedingen, meld u aan op weinvest.be en krijg toegang tot geselecteerde woningen. Heeft u een GRATIS taxatie nodig? Neem contact met ons op via 0471 93 09 30. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop, investering of verkoop.*** De vastgoedmakelaar organiseert geen veilingen; dit is voorbehouden aan notarissen. Hij heeft niet het recht om een ​​minimumprijs vast te stellen of de woning te verkopen. Deze beslissingen zijn uitsluitend aan de eigenaar, die bij verkoop niet gebonden is aan het hoogste bod, maar aan het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (prijs, termijn, voorwaarden). De vermelde prijs is slechts een startprijs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 890m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 637 - **Onroerende voorheffing**: € 74.807 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 96.215kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 409kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260319004889 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 100kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 890m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1947 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 62m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 733m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 450m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,59m² - **Slaapkamer 1**: 15,83m² - **Slaapkamer 2**: 13,83m² - **Slaapkamer 3**: 13,5m² - **Slaapkamer 4**: 12,35m² - **Slaapkamer 5**: 16,63m² - **Waskamer**: 16,71m² - **Woonkamer**: 30,5m² - **Keuken**: 16,85m² - **Zolder 1**: 35,95m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Studieruimte**: 9m² - **Tuin**: 733m² - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chaussée de Marche 37, 5330 Assesse ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: