# Bouwgrond te koop in Astene for € 255.630 Zimmo code: LSCOM ## Description Op een aantrekkelijke en vlot bereikbare locatie in Astene, een deelgemeente van Deinze, bevinden zich deze loten bouwgrond voor halfopen bebouwing met een minimale oppervlakte van 666 m². LOT 1: 666 m² | €255.630 LOT 2: 702 m² | €269.370 Op heden is er een goedgekeurde verkavelingsvergunning. Verkavelingsplan, bouwplannen en specifieke voorschriften zijn terug te vinden op onze website via 'Downloads' of verkrijgbaar op aanvraag. De omgevingsvergunning voor de realisatie van deze koppelwoning met carport is momenteel in aanvraag. De bijhorende renders geven het ontwerp weer zoals opgenomen in de ingediende omgevingsvergunning. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN: BOUWVOLUME: * Maximum twee bouwlagen + zolder (bij schuin dak) en kelder * Minimum 4 meter afstand tot de zijdelinkse perceelgrens * Bouwdiepte max. 18 meter (gelijkvloers) * Bouwdiepte max. 12 meter (eerste verdieping) * Maximum breedte = 8,53 meter * Maximum nokhoogte bij schuin dak = 10,50 meter DAK: Dakvorm is vrij te kiezen, zowel een plat als schuin dak zijn toegestaan. BIJGEBOUW(EN): * Maximum oppervlakte 40 m² * Maximum kroonlijsthoogte = 3,00 meter 6% btw onder voorbehoud van het voldoen aan de geldende wettelijke voorwaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.630 - **Grondoppervlakte**: 666m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidoosten - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 255.630 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 413 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 1.130kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 1.130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251105-0003726897-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 22.351kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 666m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 153,54m² - **Perceelbreedte**: 12,54m - **Perceeldiepte**: 51,9m - **Gevelbreedte**: 8,53m ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Beekstraat 29, 9800 Astene ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: