# Huis te koop in Astene for € 489.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOCHJ ## Description Luxe BEN-woning met 5 slaapkamers op een mooi perceel in rustige doodlopende straat. 489.000 euro + 21% BTW In een rustige doodlopende straat bevindt zich deze splinternieuwe en energiezuinige BEN-woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen en een moderne architectuur. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel. De combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid maakt dit een ideale woning voor wie modern en zorgeloos wil wonen. De woning is gelegen op een ruim perceel met zonnige tuin en terras, waardoor je optimaal kan genieten van rust en privacy. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal Gastentoilet Ruime leefruimte met veel lichtinval Moderne warme open keuken Eerste verdieping 3 slaapkamers 2 badkamers • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • badkamer met douche en dubbel lavabomeubel Apart toilet Tweede verdieping 2 ruime slaapkamers Energiezuinig & comfortabel wonen Deze woning voldoet aan de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal) en werd gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. • Warmtepomp • Vloerverwarming • Zeer goede isolatie • EPC-label A • Privé staanplaats Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige tuin met terras, ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Hier woon je rustig, met alles binnen handbereik. Troeven van deze woning: Nieuwbouw BEN-woning 5 slaapkamers 2 badkamers Hoogwaardige afwerking Veel lichtinval Energiezuinig (A-label) Privé fietsenstalling + autostaanplaats Rustige ligging in doodlopende straat Meer info: bart@elemint.be • 0496571086 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 160m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **E-peil**: 22 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Henriette Chaumatstraat 33, 9800 Astene ## Contact - **Elemint Vastgoed** - Ottergemsesteenweg Zuid 808, 9000 Gent - Phone: 09 344 35 39 - Website: