# Appartement te koop in Ath for € 260.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQBFJ ## Description Ruim appartement met 3 slaapkamers in een karaktervol gebouw, gelegen in het centrum van Aat. Indeling: prachtige, lichtrijke woonkamer van 85 m², volledig ingerichte keuken, 3 mooie slaapkamers, een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een privékelder. Technisch: EPC-label B, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met individuele ketel, elektrische installatie conform, gebouw voldoet aan brandveiligheids- en elektriciteitsnormen. Bezoeken op afspraak met IMMO BEGUIN: baptiste@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230530030742 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 22kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer 1**: 85m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - **Woonkamer 2**: 85m² - **Zitruimte**: 85m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue des Récollets 16 bus 7, 7800 Ath ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessen - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: