# Appartement te koop in Ath for € 270.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ85 ## Description Midden in Ath, waar nabijheid en rust samenkomen, waar licht en modern comfort hand in hand gaan, waar groen en voorzieningen elkaar versterken: dit prachtige appartement van 90 m² zal de veeleisende koper zeker in de smaak vallen. Gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex met lift, geniet het van uitstekende energieprestaties. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een mooie en lichte leefruimte met toegang tot een terras, en een volledig ingerichte keuken. Een nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers en een gezellige werkruimte, een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, ventilatiesysteem, aluminium kozijnen met dubbel glas, energielabel A (nr. 20251204017497). Een kwalitatieve woning die ruimte, comfort en een bevoorrechte ligging biedt – absoluut de moeite waard om te ontdekken! * Niet-bindende reclame en geen aanbod in juridische zin. De eigenaars behouden zich het recht van beslissing voor met betrekking tot de aanvaarding van een bod. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **KI**: € 1.161 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.573kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 66kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251204017497 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 5m² - **Terras**: 4m² ## Address Allée de la Cachette 2 bus 6, 7800 Ath ## Contact - **Immobilière Dumoulin** - rue Léon Desmottes 33, 7911 Frasnes-lez-Buissenal - Phone: (+32) 069/77.68.77 - Website: