Gemengd gebruik te koop in Ath voor € 395.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L5RA6)
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+32 (0)68 30 38 43
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7800 Ath
- Prijs € 395.000
- Adres Chaussée de Bruxelles 384, 7800 Ath
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 228 m²
- Grondopp. 1.507 m²
- Slaapkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 411 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Situé sur la chaussée de Bruxelles, à deux pas du centre d'Ath, cet immeuble rénové bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour une activité commerciale avec possibilité de logement ou de revenus locatifs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de 92 m² avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. Un bar bien aménagé avec 4 réfrigérateurs intégrés complète cet espace. Un coin cuisine de 22 m² est également présent, avec la possibilité de conserver le matériel en place. Deux toilettes suspendues séparées sont accompagnées dun espace lave-main. De plus, l'immeuble dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter de l'extérieur.
À létage, un duplex indépendant de 2 chambres vous attend, accessible par un accès séparé. Le séjour de 64 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le séjour donne accès à un balcon, offrant un espace agréable et lumineux.
Lensemble de la propriété est équipé déclairages extérieurs et propose un grand espace de stationnement pouvant accueillir de nombreuses voitures. Une rampe d'accès est également disponible pour les personnes à mobilité réduite.
Informations complémentaires :
Revenu cadastral : 384 A (Appartement) 503 euro.
Revenu cadastral : 384 (Commerce) 764euro
Certificat de contrôle électrique conforme (jusquen mars 2026 pour le commerce) et conforme (jusquen mars 2046 pour lappartement)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
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