# Huis te koop in Athis for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQG0H ## Description PRIJS: Biedingen vanaf € 295.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. OUDE KARAKTERISTIEKE BOERDERIJ OM TE RENOVEREN – Een uitzonderlijk domein in het hart van Les Hauts-Pays (Honnelles). In het hart van Honnelles, in een groene en beschermde omgeving, ontdek deze authentieke boerderij op een prachtig perceel van 28 ares 89 centiares. Een zeldzaam object met uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van oude stenen gebouwen, gezinnen die op zoek zijn naar ruimte of mensen met plannen. Het geheel bestaat uit verschillende gebouwen rondom een ​​grote binnenplaats, elk met tal van mogelijkheden tot indeling. De hoofdwoning: de woonvleugel behoudt alle charme van de oude boerderijen in de regio. Er kan een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers worden ingericht. De schuur: Een indrukwekkende schuur van ongeveer 250 m² op de grond, met spectaculaire volumes en een prachtig zichtbaar houten dak, biedt tal van mogelijkheden voor projecten: receptieruimte, werkplaats, garage voor verzamelaars, evenementenruimte... De oude stallen en bijgebouwen: De oude stallen en bijgebouwen vormen een harmonieus geheel. Ze bieden ideaal potentieel om ateliers, opslagruimtes, extra woningen of commerciële ruimtes te creëren. Het centrale gebouw: Het grote centrale gebouw is het echte middelpunt van het pand en heeft uitzonderlijke volumes en een opmerkelijke architectuur. Het leent zich perfect voor de creatie van: een karakteristieke gîte, een tweede onafhankelijke woning, of zelfs een project dat wonen combineert met toeristische activiteiten. Een zeldzame kans om nieuw leven in te blazen in een karakteristisch pand in een van de mooiste dorpen van Honnelles, waar authenticiteit, volumes en potentieel samenkomen. Kadastraal inkomen: € 529. Totale oppervlakte: 28 ares 89 ca. Prijs: Biedingen vanaf € 295.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden het recht om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met een (of meerdere) ingediende biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zullen onderhevig zijn aan de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. Getoonde oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (EPB). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.889m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 529 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 114.064kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 655kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240521016954 - **Energielabel**: G ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.889m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7387 Athis ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: