# Handelspand te koop in Attenhoven with 3 slaapkamers Zimmo code: LIV1O ## Description Dit fantastisch pand te Attenhoven, een deelgemeente van Landen heeft verschillende troeven. Neem zeker een kijkje op onze eigen website: www. pierco.be, om de volledige tekst alsook alle foto's te kunnen bekijken!! Wie droomt er nu niet om een succesvolle buurtwinkel verder te zetten! Deze Spar winkel werd recent nog volledig gerenoveerd en biedt jou de mogelijkheid om meteen te starten. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 255m², voldoende ruim. Het is uiteraard geen verplichting om deze buurtwinkel verder te zetten, je kan ook jouw eigen activiteit hier onderbrengen, zoals bijvoorbeeld een personal fitness of crossfit. De volledige inboedel van de winkel blijft staan, meer dan 100meter rekken, alle koelfrigo's, diepvriezen, koffiemachine, kassasysteem, alarm, karcher veegmachine. Samen met dit is het pand uiteraard op en top uitgerust. Boven de handelsruimte bevindt zich het knap ingerichte appartement met dakterras, wat eventueel kan gehuurd of gekocht worden. Ben je dus op zoek naar een pand dat jou de dagelijkse stress ontneemt, een pand dat jou de mogelijkheid biedt om van thuis te werken, een nieuwe thuis, wel zoek dan zeker niet verder en neem contact met ons op, we tonen je met plezier dit pareltje.   ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 346m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 431m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240717-0003297754-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 431m² - **Woonoppervlakte**: 346m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 20m² - **Toilet 1**: 1,5m² - **Veranda**: 12,52m² - **Garage**: 56m² - **Winkel**: 220m² - **Verdieping 1** - **leefkeuken**: 18,98m² - **Leefruimte**: 50m² - **Badkamer**: 16,83m² - **Overloop**: 11,58m² - **Bureau**: 30m² - **Zolder**: 50m² - **Verdieping 2** - **Overloop**: 7,68m² - **Nachthal**: 4,45m² - **Toilet 2**: 2,3m² - **Slaapkamer 1**: 24,3m² - **Slaapkamer 2**: 9,19m² - **Slaapkamer 3**: 22,06m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Aug. Robijnsstraat 14, 3404 Attenhoven ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: